So sánh sản phẩm
Call: 0916059696

Vì sao nên đầu tư vào shophouse dự án Iris Garden



  • So sánh
  • Lượt xem: 1375
  • Ngày đăng: 23/02/2019
Vì sao nên đầu tư vào shophouse dự án Iris Garden

Shophouse Iris Garden đã được chủ đầu tư tâm huyết của mình vào đứa con tinh thần được nổi lên như một dự án được mong chờ và hứa hẹn thành công rực rỡ nhất trong năm nay. Không chỉ có một mà rất nhiều lý do để tự tin đây là dự án bất động sản của năm 2019.

Vì Sao Nên Đầu Tư Vào Shophouse (Sàn Thương Mại) Dự Án Iris Garden?

Shophouse hay còn được gọi là sàn thương mại, mới chỉ được xuất hiện tại Việt Nam trong mấy năm trở lại đây, nhưng đã đem lại một làn sóng bất động sản rất lớn, với sự thành công của nhiều dự án,  shophouse đã đem lại 1 kì vọng cho những dự án tiếp theo. Shophouse Iris Garden nổi lên như một dự án được mong chờ và hứa hẹn thành công rực rỡ nhất trong năm nay. Không chỉ có một mà rất nhiều lý do để tự tin đây là dự án bất động sản của năm 2019.

Khả năng sinh lời khi đầu tư vào shophouse iris garden.

-  Đầu tư để làm mặt bằng kinh doanh: Dự án Iris Garden được chủ đầu tư định vị là dòng sản phẩm trung cấp nên tất cả cư dân sinh sống tại dự án là giới trung lưu và người nước ngoài. Với quy mô 1128 căn hộ chung cư dẫn đến việc nhu cầu mua sắm tại dự án là vô cùng lớn. Tại dự án có 4 lô shophouse độc quyền kinh doanh là Gym, Spa, Cafe, Nhà Trẻ. Tất cả các lô shophouse còn lại đều có thể kinh doanh các sản phẩm cao cấp để phục vụ cư dân dự án.

 

 

-  Đầu tư để cho thuê: Shophouse gồm shophouse nhà phố vừa ở vừa kinh doanh và shophouse sàn thương mại tại các dự án chung cư. Shophouse dạng nhà phố thì rất nhiều tuy nhiên shophouse dạng sàn thương mại tại dự án chung cư thì khá ít và đặc biệt khu vực mỹ đình thì lại càng ít. Dẫn đến việc nguồn cùng không đủ để đáp ứng nhu cầu đầu tư rất lớn của các nhà đầu tư BĐS chính vì vậy giá thuê shophouse khu vực mỹ đình tăng vọt. Hiện tại giá cho thuê shophouse khu mỹ đình đang từ 25-30 usd/m2/tháng tùy vào số lượng căn hộ chung cư của dự án và định vị sản phẩm căn hộ chung cư.

Lấy một dẫn chứng đơn giản như đầu tư 1 lô shophouse diện tích 164m2 giá 10,4 tỷ cho thuê được

 25 x 23000 x 164= 94 triệu/ tháng x 12 tháng = 1,13 tỷ/ năm tức là lợi tức hơn 10%/năm.

-  Đầu tư lướt sóng bán chênh giá: ở thời điểm hiện tại giá bán lô shophouse tại dự án iris garden dao động từ 50- 65tr/m2 và đang trong quá trình xây dựng nên giá chưa tăng cao, tiến độ thanh toán của khách hàng cũng rất dãn 3 tháng 1 lần và các đợt đóng sau lần kí HĐMB chỉ 10%. Vào thời điểm bàn giao thì cư dân tại các tòa đã đến ở dự kiến giá shophouse sẽ tăng từ 15-20%. Mua căn hộ tại thời điểm này được tặng gói nội thất lên đến 300 triệu đồng nhận ngay tiền mặt.

-  Sản phẩm khan hiếm trên thị trường. Hiện tại trên thị trường tất cả các dự án nhà ở chung cư số lượng căn shophouse chỉ chiếm 2-3% tổng số căn hộ mà nhu cầu mua căn shoophouse là rất lớn. Dự án Iris Garden có 29 căn shophouse trên tổng số 1128 căn hộ chung cư ở thời điểm hiện tại chỉ còn 19 căn => khả năng tăng giá cao.

 

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:

Hotline : 096.736.9696

Địa chỉ : Tầng 10,12 - Tháp A - Tòa nhà Sông Đà - 36 Mễ Trì - Nam Từ Liêm - Hà Nội.

Shophouse Iris Garden đã được chủ đầu tư tâm huyết của mình vào đứa con tinh thần được nổi lên như một dự án được mong chờ và hứa hẹn thành công rực rỡ nhất trong năm nay. Không chỉ có một mà rất nhiều lý do để tự tin đây là dự án bất động sản của năm 2019.

Bài viết liên quan

Chính sách bán hàng dự án Iris Garden tháng 5/2019
Chính sách bán hàng dự án Iris Garden tháng 5/2019

Bài viết cùng danh mục

Biệt thự nguyễn xiển
Biệt thự nguyễn xiển
Biệt thự liền kề shophouse B4 nam trung yên hà nội
Biệt thự liền kề shophouse B4 nam trung yên hà nội
Biệt thự liền kề shophouse Aurora Garden
Biệt thự liền kề shophouse Aurora Garden

Video Clip

  • Liền kề biệt thự The Eden Rose
  • Nội thất biệt thự …
  • CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH
  • CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
  • Giới thiệu dự Athena Fulland
  • GIỚI THIỆU TIÊU CHUẨN SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG …